Maxime Allegretti
Conseiller immobilier & formateur iad France
👤 Qui se cache derrière votre futur conseiller immobilier ?
Je m’appelle Maxime Allegretti et j’exerce en tant que conseiller immobilier IAD France depuis mars 2016.
Fait important : je n’ai pas de zone d’activité “fixe”.Pourquoi ?
Parce que je travaille quasi exclusivement en recommandation.Je me déplace donc là où mes clients me sollicitent — même si je suis particulièrement actif à Nancy et dans les villes environnantes.
❤️ Mon histoire et ce qui m’a amené à ce métier
Comment un accident a changé ma vie… pour le meilleur :
Je n’ai pas choisi l’immobilier par hasard.
C’est même une histoire très personnelle.
Après un accident de travail qui m’a empêché de conduire, j’ai dû revoir toute ma vie professionnelle.
Cette période difficile m’a obligé à me réinventer… et c’est ainsi que j’ai découvert l’immobilier.
Aujourd’hui, je peux le dire :
👉 cette reconversion a été un vrai déclic, et je suis le plus heureux dans ce métier.
J’aime l’immobilier parce que :
– j’adore accompagner des personnes dans des moments importants.
– je n’aime pas la routine,
– j’aime le contact humain,
– je suis curieux de découvrir des projets de vie,
– et j’adore accompagner des personnes dans des moments importants.
🏡 Ce que je peux faire pour vous et votre projet
Je vous accompagne avec sérieux et bienveillance dans :
– La vente de votre bien.
– L’achat d’une maison, d’un appartement ou même d’un immeuble.
– Les projets de reconversion immobilière
– La formation, en tant que formateur IAD France & formateur Propertips.
🧭 Ma façon de travailler : simple, claire et efficace
Je garde toujours la même méthode, pensée pour vous offrir un accompagnement solide et sans stress :
- Premier contact & échange sur votre projet
- Rencontre et découverte approfondie de vos besoins
- Estimation via l’A2C (analyse du contexte concurrentiel)
- Rendu de l’avis de valeur et stratégie adaptée
- Présentation des services et du plan d’action
- Mise en valeur du bien :
- Photos professionnelles
- Visite virtuelle
- Plans
- Diffusion sur plus de 100 sites (SeLoger, Bien’ici, Logic-Immo, Leboncoin, Belles Demeures…)
- Publication exclusive sur Propertips
- Accompagnement complet jusqu’à la signature chez le notaire
Mon objectif :
👉 Vous permettre de vendre au bon prix, dans les meilleures conditions, et sans mauvaises surprises.
💻 Les outils modernes que j’utilise pour valoriser votre bien
Pour maximiser la visibilité et la qualité de votre annonce, je m’appuie sur :
- Les réseaux sociaux (Facebook & Instagram)
- Des outils professionnels : visite virtuelle, plans, photos HD
- Propertips, un puissant outil de partage spécialisé
📊 Mes résultats en toute transparence
- 10 ventes par an en moyenne
→ Pour garantir un accompagnement ultra-personnalisé - Un portefeuille volontairement réduit (10 à 20 biens)
→ Pour rester disponible et impliqué - +50 avis vérifiés Immodvisor avec une note de ⭐ 4,8/5
Ma plus grande réussite personnelle :
👉 Avoir accompagné mon équipe de collaborateur vers leur indépendance financière et professionnelle
📍 Pourquoi je connais si bien Nancy et ses environs
Même si je travaille principalement sur recommandation, Nancy reste mon cœur de secteur. j’y vis depuis toujours, je suis pompier volontaire depuis plus de 15 ans et mon expérience professionnelle dans le domaine du transport m’aide beaucoup également.
Ce qui attire les acheteurs à Nancy:
- Une ville dynamique
- Un grand pôle étudiant
- Un CHU reconnu
- Des opportunités d’investissement intéressantes
Je suis aussi régulièrement les tendances du marché (prix, crédits, contexte), en lien avec mon courtier Florian Barbier – Finance & Assure
🤝 Mes valeurs : ce que je vous promets en tant que vendeur
Mes valeurs guident chacune de mes décisions :
- Honnêteté – Vous dire ce qu’il faut entendre, pas ce que vous espérez entendre.
- Respect – Votre projet mérite toute mon attention.
- Justesse – Vous donner le bon conseil, la bonne estimation, au bon moment.
- Disponibilité – Être là quand vous en avez besoin, pas seulement quand c’est simple.
- Engagement – Mettre toute mon énergie pour sécuriser votre vente ou votre achat.
Et je m’y tiens, notamment en refusant catégoriquement :
❌ toute surévaluation destinée à obtenir un mandat.
Pour moi, un bien qui ne se vend pas est un bien mal estimé.
Mon rôle, c’est de vous dire la vérité… pour que votre projet avance.
😊 Ce que les vendeurs et acheteurs disent de moi
Mes clients me décrivent souvent comme quelqu’un de :
- Jovial
- Disponible
- Humain avant tout
C’est d’ailleurs cet aspect humain, associé à la force de mon réseau, qui fait souvent la différence.
🎉 Mon implication sur Nancy et dans la communauté immobilière
J’organise régulièrement des afterworks by propertips pour :
- présenter l’application,
- faire connaître des professionnels locaux,
- rassembler clients et partenaires autour de l’immobilier.
J’ai même eu la chance d’organiser un événement ayant réuni plus de 200 personnes, l’un des plus importants sur Nancy.
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